Demolice Slezanky v Opavě se opět odkládá kvůli odvolání spoluvlastníka

Opava - Několik let odkládané zbourání části panelového obchodního centra Slezanka v historickém centru Opavy se opět odkládá. Tentokrát jsou důvodem komplikace v demoličním řízení. Proti zatím nepravomocnému rozhodnutí o demolici se odvolal spoluvlastník sousedního objektu. ČTK to dnes řekl náměstek opavského primátora Vladimír Schreier (ANO). Místo chátrající a nevyužívané budovy mají vzniknout bytové domy.

"Jde jen o technickou záležitost. Není to tak, že by radnice ustoupila od záměru Slezanku zbourat," uvedl náměstek. Dodal, že město chce počkat, až bude mít pravomocný demoliční výměr. Proto zruší výběrové řízení na firmu, která demolici provede a později vyhlásí nové. "Vyhlásíme ho v době, kdy budeme míst jistotu, že práce budou realizovatelné," řekl Schreier.

Dodal, že proti rozhodnutí o demolici se odvolal subjekt, který je společně s městem spoluvlastníkem sousedního objektu. Tento objekt stavebně navazuje na budovu, která čeká na demolici. "S tímto vlastníkem nyní jednáme o prodeji jeho podílu," uvedl náměstek.

Opava velkou část budovy koupila v roce 2008 za 270 milionů korun. Od té doby se snaží vykoupit i podíly ostatních majitelů. Demolici vykoupené části zastupitelé schválili v roce 2021. Bourat se mělo začít o rok později. Práce ale musely být zastaveny. Památkáři prohlásili sousední Divadelní klub za památku a požadují jeho zachování. Původní plány byly zachovat jen část objektu klubu a zakomponovat ji do projektu.

Na místě budovy, kterou chce zbourat, plánuje město obnovit historickou frontu Horního náměstí složenou z nejméně šesti bytových domů, jež budou navazovat na historickou zástavbu centra Opavy. Bytové domy postaví soukromí investoři. Další bytové domy s obchodními prostory vzniknou na území za Slezankou a budou tvořit částečně obnovenou historickou uliční síť. Vznikne tam i multifunkční kulturní sál či podzemní parkoviště s parkovacími místy pro 170 automobilů.

Obchodní dům Slezanka je panelová budova postavená na místě, kde v 17. století stály právovárečné domy. Blok, který má sídlištní podobu, navazuje na historickou zástavbu centra a sousedí s gotickým chrámem. Budova je pro magistrát dlouhodobě problémová. Předchozí vedení města objekt na centrálním Horním náměstí koupilo v roce 2008 od soukromého vlastníka. Tehdy zástupci magistrátu vyjádřili ochotu investovat do opravy budovy či jejího zbourání a výstavby nového obchodního centra.

Obchodní dům pak byl dlouho téměř prázdný a až v roce 2012 se podařilo najít zájemce o jeho provozování. Dlouhodobě se ale nedařilo prostory pronajímat. Město nakonec přistoupilo na prodej developerské firmě. Vzniknout zde mělo nové obchodní centrum. Smlouvu o jeho stavbě předchozí vedení města podepsalo s developerem v roce 2015. Přípravy se ale vlekly a nakonec zvítězily názory, že obchodní centrum by se stavět nemělo.

Změnu ovlivnila i stavba nedalekého obchodního centra Breda & Weinstein. Na ploše přes 25.000 metrů čtverečních nabízí prostory pro víc než 100 obchodů, multikino se šesti sály, restaurace a kavárnu. Po dohodě developer od záměru ustoupil. Od té doby radnice řešila, co se Slezankou dál.