Opava na podzim zahájí demolici Slezanky, nahradí ji bytové domy a kulturní sál

Opava – Několik let odkládaná demolice části panelového obchodního centra Slezanka v historickém centru Opavy by měla začít letos na podzim. Původně měla začít v létě 2022. Zkomplikovaly ji požadavky památkářů zachovat sousední Divadelní klub. ČTK to řekl mluvčí opavského magistrátu Roman Konečný. Místo chátrající a nevyužívané budovy mají vzniknout bytové domy s historizujícími fasádami. Součástí projektu je i podzemní parkoviště či kulturní sál.

Opava velkou část budovy koupila v roce 2008 za 270 milionů korun. Od té doby se snaží vykoupit i podíly ostatních majitelů. Demolici vykoupené části zastupitelé schválili v roce 2021. Bourat se mělo začít o rok později. Práce ale musely být zastaveny. "Památkáři prohlásili sousední Divadelní klub za památku a požadují jeho zachování," uvedl Konečný. Původní plány byly zachovat jen část objektu klubu a zakomponovat ji do projektu.

Památkáři ale požadují zachování celé budovy, která je stejně jako Slezanka vinou špatného stavu řadu let uzavřená. "Příprava demolice se tak musela zastavit. Museli jsme připravit projekt na statické zajištění klubu. To už máme hotové. V listopadu by tak měla začít první etapa demolice," vysvětlil Konečný s tím, že tato etapa se týká nadzemní části budovy Slezanky v úseku od kostela po současný vstup do budovy. Zároveň se připravuje v celém území archeologický průzkum.

Na místě demolované budovy plánuje město obnovit historickou frontu Horního náměstí složenou z nejméně šesti bytových domů, které budou navazovat na historickou zástavbu centra Opavy. Bytové domy postaví soukromí investoři. Další bytové domy s obchodními prostory vzniknou na území za Slezankou a budou tvořit částečně obnovenou historickou uliční síť.

"Část lokality je vyhrazena také pro multifunkční kulturní sál, který naplní dlouhodobý nedostatek prostorů pro společenské akce, jako jsou zastupitelstva města, plesy či koncerty," řekl Konečný. Součástí projektu je i podzemní parkoviště s parkovacími místy pro 170 automobilů.

Obchodní dům Slezanka je panelová budova postavená na místě, kde v 17. století stály právovárečné domy. Blok, který má sídlištní podobu, navazuje na historickou zástavbu centra a sousedí s gotickým chrámem. Budova je pro magistrát dlouhodobě problémová. Předchozí vedení města objekt na centrálním Horním náměstí koupilo v roce 2008 od soukromého vlastníka. Tehdy zástupci magistrátu vyjádřili ochotu investovat do opravy budovy či jejího zbourání a výstavby nového obchodního centra.

Obchodní dům pak byl dlouho téměř prázdný a až v roce 2012 se podařilo najít zájemce o jeho provozování. Dlouhodobě se ale nedařilo prostory pronajímat. Město nakonec přistoupilo na prodej developerské firmě. Vzniknout zde mělo nové obchodní centrum. Smlouvu o jeho stavbě předchozí vedení města podepsalo s developerem v roce 2015. Přípravy se ale vlekly a nakonec zvítězily názory, že obchodní centrum by se stavět nemělo.

Změnu ovlivnila i stavba nedalekého obchodního centra Breda & Weinstein. Na ploše přes 25.000 m² nabízí prostory pro víc než 100 obchodů, multikino se šesti sály, restaurace a kavárnu. Po dohodě developer od záměru ustoupil. Od té doby radnice řešila, co se Slezankou dál.