Architekti kritizují Opavu za nepřipravenost po demolici Slezanky, město výtky odmítá

Opava – Někteří architekti kritizují postup Opavy v případě demolice chátrajícího obchodního centra Slezanka v centru města. Nevadí jim samotné stržení stavby, ale údajně nepřipravené další kroky. Obávají se například proluky, která bude centrum města roky hyzdit. Žádají také vyhlášení architektonické soutěže. Vznikla petice, kterou podepsalo 160 zástupců architektonické komunity. Primátor města Tomáš Navrátil (ANO) výtky odmítá. Novinářům dnes řekl, že magistrát se soutěží počítá.

"Samotnou demolici nevnímáme negativně. Naopak ji považujeme za mimořádnou příležitost k transformaci jednoho z nejvýznamnějších veřejných prostorů města," řekl architekt Tomáš Bindr, jeden z iniciátorů petice. Za problém považuje ale nepřipravenost navazujících projektů. "Projekt se nachází pouze ve fázi architektonické studie. U plánovaných bytových domů není známo, že by byla zahájena jakákoli fáze projektové přípravy," doplnil.

Bourání obchodního centra má být dokončeno v dubnu. Vypracování projektové dokumentace a povolení stavby podle Bindra potrvá ještě několik let. "Bez připravených projektů hrozí vznik dlouhodobé, 65 metrů dlouhé proluky. Jedná se o zásadní zásah do urbanistické struktury města, což může mít negativní dopad na jeho fungování i vnímání," uvedl.

Primátor Navrátil uvedl, že město takový postup muselo zvolit s ohledem na možnosti demolice celého objektu. Radnice nyní vlastní jen část budovy, další se snaží získat. Postup navíc zkomplikovalo vyhlášení sousední budovy Divadelního klubu památkou. Postupnou demolicí chce magistrát ušetřit čas. Před zahájením stavby se na místě bude muset podle primátora udělat ještě archeologický průzkum.

Výhrady mají oponenti i k plánované zástavbě, která má fasádami navazovat na historické domy v okolí. Mají prý jen minimum informací. Podle Bindra si centrum Opavy zaslouží architektonické řešení vysoké kvality, odpovídající současné době. Uvítal by, aby se konečná verze hledala formou architektonické soutěže. "Architektura je vždy odrazem kulturní a hospodářské úrovně společnosti v daném čase a místě," dodal Bindr. V té souvislosti Navrátil uvedl, že s architektonickou soutěží město počítá. Vyhlášena bude pravděpodobně v květnu, výsledky by měly být známy do konce roku.

Panelová budova obchodního centra Slezanka vznikla na místě někdejších právovárečných domů ze 17. století. Blok, který má sídlištní podobu, navazuje na historickou zástavbu centra a sousedí s gotickým chrámem. Budova je pro magistrát dlouhodobě problémová. Město většinový podíl odkoupilo v roce 2008 za 270 milionů korun. Od té doby se řešilo možné využití objektu. V roce 2021 zastupitelé schválili stržení vykoupené části.

Bourat se mělo začít o rok později. Práce ale musely být zastaveny, ministerstvo kultury prohlásilo sousední Divadelní klub za památku. Město s tímto rozhodnutím ministerstva nesouhlasí a podalo žalobu ke správnímu soudu. Bourání blokoval také spoluvlastník levé části budovy. Bylo proto nutné zpracovat nový projekt demolice, aby nebylo zasaženo do budovy spoluvlastníka levé části ani do budovy Divadelního klubu v pravé části. Demoliční a stavební práce musely být rozděleny do více etap.

Slezanku má nahradit multifunkční kulturní sál s kapacitou přibližně 800 až 1000 lidí určený pro plesy, taneční, koncerty, kongresy i další společenské akce. V centru města dlouhodobě chybí reprezentativní prostor tohoto typu. Projekt počítá i s podzemním parkovištěm s kapacitou přibližně 250 míst. V místě by mohl vyrůst hotel i bytové domy. Kromě sálu a podzemního parkoviště by domy měli stavět soukromí investoři.