Investor požádá o stavební povolení na bytové domy na Nové Cihelně v Pardubicích

Pardubice – V lokalitě Nová Cihelna v Pardubicích investoři plánují postavit stovky až tisíce bytů. Na prvních 150 bytů chce mít jeden z developerů stavební povolení ještě letos, zjistila ČTK. Oblast patrně čeká velký rozvoj, další investicí je plánovaná multifunkční hala pro více než 22.000 lidí.

Společnost K2 Invest má na Nové Cihelně k dispozici asi deset hektarů, většinu pozemků vlastní nebo na ně má opci. V souhrnu chce postavit okolo 1200 bytů. S přípravami je nejdál.

"Během letoška podáme žádost o stavební povolení na prvních 150 bytů, na konci letoška nebo na začátku příštího roku na dalších 260 bytů," řekl podnikatel Milan Kušta ze společnosti. Dalších 400 bytů je podle něj v projektové přípravě.

Lokalita je blízko silnice, která byla dříve spojnicí na Hradec Králové. Podle Kušty má dostatečnou kapacitu a je dobře dopravně napojená. V domech mají vzniknout ze dvou třetin byty o velikosti 2+kk a 1+kk, ostatní byty by měly být 3+kk a 4+kk.

"Poptávka po bytech zatím je. Důležité je, v jakých standardech byty nabízíte a jestli mají rozumnou formu financování. My se větší projekty snažíme realizovat formou družstevní výstavby, čímž zvyšujeme dostupnost pro mladé rodiny, které nemusejí zásadně prokazovat příjmy," řekl Kušta.

Dalším investorem je Redstone Real Estate, koupil 12,35 hektaru. Plánuje tam postavit bydlení, které bude doplněné o občanskou vybavenost, obchody a plochy zaměřené na aktivní styl života a místa pro oddych.

"Na přípravě projektu bychom rádi začali pracovat ještě v letošním roce, v první fázi formou urbanisticko-architektonického konceptu, na který by navazovaly další stupně projektové přípravy," řekl ředitel rozvoje skupiny Redstone Pavel Nádvorník.

Práce developer koordinuje s investorem, který chce v oblasti stavět multifunkční halu. Společnost MHAP podnikatele Petra Dědka pracuje na sanaci skládky a potom tam hodlá budovat halu pro více než 22.000 lidí. Jestli na halu za více než deset miliard korun získá financování, tak ji postaví odhadem do roku 2029.

"Pokud jde o koordinaci prací, již nyní probíhají jednání se společností MHAP ohledně návaznosti na plánovanou výstavbu multifunkční haly, a to zejména z pohledu časové a věcné koordinace jednotlivých záměrů v území," uvedl Nádvorník ze skupiny Redstone.

Podnikatel Kušta miliardový projekt haly přiliš neřeší. "Nám je to skoro jedno. V okamžiku, kdy tam bude stát hala, lokalita bude rušná. A předpokládám, že by majitelé byty spíš pronajímali. V opačném případě tam bude klid, a to bude pro lidi také atraktivní," míní Kušta.