ČD mohou prodat Pentě pozemky u Masarykova nádraží

Vložil
ČTK
06.01.2016 17:20
Praha

Praha - České dráhy mohou prodat pozemky u Masarykova nádraží v centru Prahy, na kterých chce společnost Penta postavit administrativní budovy. Převod 10.000 m² za zhruba 235 milionů korun dnes schválila dozorčí rada. Dohoda mezi developerem a Českými drahami by měla být podepsána do konce ledna. ČTK to řekl mluvčí Českých drah Radek Joklík. Plánovaná výstavba by podle drah neměla ohrozit stávající provoz nádraží ani chystané železniční spojení na pražské letiště.

"Jde o dnes nevyužívané plochy, na nichž by mělo vyrůst obchodně- administrativní centrum a v souladu s územním plánem hlavního města Prahy také zelené plochy a komunikace, které by mimo jiné logicky propojily lokalitu Masarykova nádraží a Florence za magistrálou," uvedl předseda dozorčí rady a náměstek ministra dopravy Milan Feranec.

Stavební práce plánuje společnost Penta zahájit na konci příštího roku. Celý projekt by pak měl být hotový do osmi let, uvedla dnes v tiskové zprávě.

Penta má na tyto pozemky drah předkupní právo na základě smlouvy z roku 2004. Smlouva také určuje způsob, jakým se stanoví konečná cena, kterou Penta drahám za pozemky zaplatí. Dopravce podle ní bude mít nárok na částku 7200 korun za čtvereční metr budoucích kancelářských a obchodních ploch. Cena se tak neodvíjí od rozsahu zastavěného pozemku, ale od podlažní plochy budoucích administrativních budov, které umožní magistrát na pozemcích stavět.

Penta chce v rámci projektu Masaryk Station Development vybudovat za miliardy korun takzvaný Central Business District. Přirovnává ho k londýnské City. Stavět by se mělo ve třech lokalitách v okolí nádraží. První blok budov by měl podle plánů vzniknout v ulici Na Florenci naproti obchodnímu centru Florentinum, které společnost dokončila v roce 2013.

Už v polovině minulého roku společnost požádala o posouzení dopadu prvního stavebního projektu na Masarykově nádraží na životní prostředí (proces EIA). Podle dokumentu v databázi EIA chce investor postavit jako jednu z prvních budovu s šesti až osmi nadzemními podlažími. Pod zemí by měla být další dvě až tři podlaží, která mají sloužit jako parkoviště až pro 226 aut. Na střeše mají být terasy.

Současných 10.000 m² je jen začátkem. Penta chce od drah odkoupit pozemky přesahující plochu 22.000 m². Kromě lokality podél ulice Na Florenci pak ještě pozemky na opačné straně magistrály a také pozemky sousedící s nedalekým areálem České pošty. Celkem jde o prodej pozemků za zhruba 600 milionů korun. S předběžným prodejem obou zmíněných pozemků dnes dozorčí rada ČD také souhlasila.

Součástí dohody je podle developerské společnosti i oprava nádražní budovy na Masarykově nádraží, do které se Penta zavázala investovat 135 milionů korun. Už v roce 2011 společnost opravila za 60 milionů korun zastřešení příjezdové haly na nádraží. Dráhy do budoucna počítají s převodem i tohoto nádraží na Správu železniční dopravní cesty (SŽDC). Zatím ale není právě kvůli nedořešenému prodeji pozemků v první vlně převodu nádražních budov zahrnuto.

0 komentářů
přidat komentář

Související články

0 09.10.2018 | Do obnovy Masarykova nádraží se může zapojit veřejnost
5 02.10.2018 | ČD a Penta chtějí stavět domy nad kolejemi v centru Prahy
0 22.05.2018 | Radní Prahy schválili změnu územního plánu pro další stavby Penty
0 28.07.2016 | Penta chce koupit a zbourat halu nádraží na pražské Florenci
4 05.05.2016 | Centrum u Masarykova nádraží vznikne podle návrhu Zahy Hadid
0 04.05.2016 | Penta představí plány pro výstavbu u Masarykova nádraží
1 07.11.2014 | Penta začala s demolicí domu bývalé celnice na Masarykově nádraží
1 10.07.2014 | ČD má dojednat lepší podmínky prodeje pozemků Masarykova nádraží
0 19.06.2014 | Dozorčí rada ČD odložila jednání o prodeji pozemků v centru Prahy
1 29.05.2014 | Dozorčí rada ČD bude kvůli prodeji pozemků zasedat na Masaryčce
0 20.06.2013 | Praha schválila změnu umožňující přestavbu Masarykova nádraží
0 26.02.2013 | Radní schválili změnu umožňující přestavbu Masarykova nádraží
2 14.03.2012 | Praze 1 se nelíbí změny, jež umožní přestavbu Masarykova nádraží
0 11.03.2012 | Pražané mohou dávat připomínky k přestavbě Masarykova nádraží
1 08.11.2011 | Masarykovo nádraží v Praze - rekonstrukce střešního pláště
0 02.06.2010 | Praha se bude opět zabývat přestavbou Masarykova nádraží
0 10.03.2010 | ČD prodají část Masarykova nádraží, z výtěžku ho opraví
0 13.10.2009 | Praha odkládá přestavbu Masarykova nádraží a jiné projekty
0 25.09.2008 | Masarykovo nádraží čeká příští rok oprava
5 24.09.2008 | Stanovisko KZsP k záměru zrušení Masarykova nádraží
0 08.09.2008 | Spisovatelé chtějí zachovat Masarykovo nádraží, dali by tam umění
2 07.08.2008 | Stavby místo Masarykova nádraží můžou stát až 24 mld.Kč
15 06.08.2008 | Praha už nepočítá s Masarykovým nádražím, chce tam byty
5 23.06.2007 | Ředitel NTM: Železniční muzeum vznikne na Masarykově nádraží