Nejdražší dům v ČR se loni prodal za 70 milionů Kč

Praha – Nejdražší dům v České republice se loni prodal za 70 milionů korun, byt pak za 39 milionů korun. Obě nemovitosti se nacházely v Praze. Vyplývá to z dat realitní platformy, které má ČTK k dispozici. Loni se prodalo zhruba 54.000 bytů, tedy meziročně o devět procent více. Prodeje rodinných domů, chat a chalup mírně klesly.

Nejdražší prodaný dům se nachází v Praze 6 a má užitnou plochou více než 490 m². Celkem má čtyři ložnice, fitness, bazén, venkovní posezení s krbovým ohništěm a garáž o 70 m². Pozemek je přes 1000 m² a dům má zahradu se zelení.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje moderními prvky, má hliníková okna s trojskly, předokenní stínění, podlahové vytápění, klimatizaci či alarm. Nemovitost byla prodána na jaře realitní společností Filip Král Reality.

Za nejvíce peněz se prodal byt na pražském Josefově. Celkem má 140 m² a jedná se o dispozici 4+kk. Hlavní obytná zóna zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Na obývací část navazují ložnice. Vybavení a povrchy jsou nové. Zrekonstruovaný byt se nachází v historickém domě a interiér má vysoké stropy a velká okna.

V roce 2025 se v České republice prodalo zhruba 54.000 bytů. Domů se prodalo 21.800, tedy o procento méně než v roce 2024, a rekreačních nemovitostí 2600, meziročně o dvě procenta méně.

Průměrná cena bytů loni podle analýzy vzrostla meziročně o osm procent na pět milionů korun. V přepočtu na metr čtvereční ale nárůst činil 12 procent, část plochy se tak prodávala za 62.000 Kč. Domy zdražily průměrně o 12 procent na 6,6 milionu Kč. Cena chat a chalup vzrostla o procento na 2,9 milionu Kč.