V Praze se loni pronajalo meziročně o polovinu více kanceláří

Vložil
ČTK
08.02.2007 21:40
Praha

Praha - V Praze se loni pronajalo 285.310 metrů čtverečních kancelářských ploch, což je oproti roku 2005 nárůst o více než 51,5 procenta. "V roce 2006 jsme zaznamenali mimořádný počet uzavřených smluv o pronájmu kancelářských prostor. Jedním z důvodů byl příchod nových zahraničních společností na český trh," uvedl v tiskové zprávě Philip Wood, vedoucí pražské kanceláře společnosti DTZ, která působí v realitním poradenství.

    Nabídka kancelářských prostor loni dosáhla 157.677 metrů, což je mírně vyšší hodnota než o rok dříve, kdy byla nabídka 144.000 metrů. V první půli roku 2007 se však podle DTZ sníží nabídka kancelářských prostor v Praze. "Naopak očekáváme zvyšující se poptávku v regionech Brna, Plzně a Ostravy," doplnil Wood.
    Nájemné za nejkvalitnější kancelářské prostory v centru města se pohybují v rozmezí 17 až 19 eur za metr čtvereční a měsíc (480 až 537 Kč). Nejvyšší nájemné mimo centrum města je v rozmezí 15 až 17 eur za metr a měsíc (424 až 480 Kč), uvádí DTZ. V následujících dvou letech nebudou podle společnosti významně růst ceny pronájmů.
    Celkový objem kancelářských prostor na pražském trhu je 1,977.937 metrů čtverečních. Z toho 66 procent tvoří nově postavené budovy a 34 procent jsou budovy zrekonstruované.
    Objem nových kancelářských prostor ve čtvrtém čtvrtletí 2006 činil 77.943 m². Mezi nejvýznamnější budovy dokončené ve čtvrtém čtvrtletí patří Smíchov Gate (13.041 m²), Palác Křižík (13.998 m²) a BB Centrum Gamma (26.650 m²).
    Počet uzavřených smluv dosáhl ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku 71.385 m². Největší objem pronajatých ploch ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenaly Praha 4 (14.429 m²) a Praha 8 (13.547 m²). Nejvýznamnější nové smlouvy o pronájmu byly u společnosti Jobpilot CZ - Luxembourg Plaza v Praze 3 (3400 m² ) a u Českého Rozhlasu - Allianz Building v Praze 2 (2772 m²).
    Míra neobsazenosti kancelářských prostor ve čtvrtém čtvrtletí 2006 klesla na 7,72 procenta. V posledních třech letech podle společnosti DTZ tento ukazatel klesá.
    Nabídka nových kancelářských prostor v roce 2007 dosáhne podle společnosti DTZ objemu 226.000 metrů čtverečních, v roce 2008 pak 389.000 metrů. Většina kancelářských prostor dokončených v roce 2007 je již pronajata. Letos firma DTZ také předpokládá, že poptávka po kancelářských prostorech bude ve výši 200.000 m².
0 komentářů
přidat komentář