No fajn, až na to oslunění, to je u nové zástavby krok zpět, hygiena jde do háje. Tzn., že mi klidně před bytem postaví věžák a nic s tím neudělám, jen si mohu svobodně zvolit vystěhovat se, že? Ano v hustých centrech s historickou zástavbou je to OK, ale u nové zástavby by ta oslunění mělo zůstat, jinak se všude budou stavět Žižkovy s minimálními prostory mezi domy, kvůli ceně pozemků, něco, co naši předci vymítili kvůli špatným hg. podmínkám. Lidi myslete!
Stavební předpisy mají být univerzální. Nové předpisy mají stejnou chybu jako ty staré, jen naopak. Zatímco staré předpokládaly rozvolněnou zástavbu, nové předjímají kompaktní zástavbu. Jaké zlo dělaly staré předpisy v kompaktní zástavbě teď budou dělat nové předpisy v rozvolněné zástavbě sídlišť, Nelze mít deset předpisů pro deset typů zástavby. A mít všude jeden typ je nesmysl. Regulace výšek a hustot má vycházet z regulačních plánů a z participační dohody s místními, nelze ji diktovat z IPRu.
Vzhledem k tomu,že požadavek na oslunění je v rámci západní evropy poměrně unikátní, nevím, proč by měla jít hygiena do háje. Spolu s takovými špíčky jako měření hluku před fasádou jde o typické příklady předpisu, který je v hrubém rozporu s fyzickou realitou velké části města a s tím, co je skutečně nezbytně nutné. Postavit díky takovýmhle "ochráníme vás za každou cenu" předpisům v centru města dům je dnes de jure nemožné. Předpis, který proto musí všichni poměrně okatě obcházet, aby vůbec něco postavili je k ničemu.
Měření hluku před fasádou je zhovadilost, o které věřím, že je otázkou času než to vrátí jak to bylo, tedy denní a noční limit v bytě.
U oslunění bych byl opatrnější, v bytech v rámci nové výstavby třeba povinně jenom informaci o oslunění, dejme tomu nějaká pásma, třeba jako u energetické náročnosti, jen pro kupujícího, aby věděl jestli mu tam bude sluníčko svítit alespoň někdy nebo vůbec.
Ale u vlivu nové výstavby na stávající, bych zachoval současný stav, Kupující bytu se rozhodoval za nějakých stávajících podmínek, A teď by mohlo dojít k tomu, že dům před jeho bytem koupí developer, rozebere a postaví o 2 podlaží vyšší. A majitel bytu zjistí, že musí svítiti i přes den a že cena jeho bytu tím byla znehodnocena.
Ale jsem zvědavý co bude po volbách. jestli naši noví samozvaní magistrátní architektoničtí Vůdci odejdou tam kam patří, anebo jestli se tam zakopali tak, že přežijí. Doufám v první variantu.
Přidat nový komentář
Diskusní příspěvky vyjadřují stanoviska čtenářů, která se mohou lišit od stanovisek redakce. Všechny příspěvky musí být schváleny redaktorem dříve než budou zveřejněny.
Redakce archiweb.cz ctí v maximální možné míře svobodu slova, nicméně ve výjimečných případech si vyhrazuje právo smazat nebo opatřit komentářem příspěvek, který se netýká tématu diskuse, porušuje platné zákony ČR nebo dobré jméno portálu, obsahuje vulgarismy nebo má reklamní charakter.
U oslunění bych byl opatrnější, v bytech v rámci nové výstavby třeba povinně jenom informaci o oslunění, dejme tomu nějaká pásma, třeba jako u energetické náročnosti, jen pro kupujícího, aby věděl jestli mu tam bude sluníčko svítit alespoň někdy nebo vůbec.
Ale u vlivu nové výstavby na stávající, bych zachoval současný stav, Kupující bytu se rozhodoval za nějakých stávajících podmínek, A teď by mohlo dojít k tomu, že dům před jeho bytem koupí developer, rozebere a postaví o 2 podlaží vyšší. A majitel bytu zjistí, že musí svítiti i přes den a že cena jeho bytu tím byla znehodnocena.
Ale jsem zvědavý co bude po volbách. jestli naši noví samozvaní magistrátní architektoničtí Vůdci odejdou tam kam patří, anebo jestli se tam zakopali tak, že přežijí. Doufám v první variantu.