Developer upravuje rozsáhlý areál bývalé papírny u Radbuzy a centra Plzně

Plzeň – Plzeňský developer BC Real upravuje téměř 11hektarový areál bývalé papírny u řeky Radbuzy poblíž centra města. V Nové Papírně vznikne do osmi let 1500 bytů, 350 je hotových. Developer tam obnoví čtyři památkově chráněné objekty pro zázemí rezidentů, budou v nich obchody, služby, ordinace, restaurace, kanceláře, sport, galerie a hudební klub, řekl ČTK architekt a spolumajitel BC Realu Patrik Novák.

Nová Papírna s náplavkou a parkem bude podle Nováka otevřeným prostorem pro všechny Plzeňany. Součástí nové čtvrti bude náměstí s plochou přes 3000 metrů čtverečních mezi památkovými halami Kotelna a Varna, kde bude možné pořádat kulturní akce a stane se galerií umění ve veřejném prostoru.

"Památkově chráněné jsou tři více než 100 let staré bloky, z nichž některé části mají přes 150 let, a komín. Hotový už je blok Brána, bílo-černý dům v Zahradní ulici s novým průjezdem, který připojuje hlavní osou celou lokalitu. Je jedním z prvních domů v Plzni z monolitického železobetonu. Stavěla ho tehdy legendární místní firma Müller & Kapsa," řekl.

Památkové patrové haly z režného zdiva, Kotelna a Varna, jsou blíže k řece. "Kotelna už má opravený štít a boční stěny. Teď přivezou repliku ocelové konstrukce zastřešení, ta původní už nešla zachránit," uvedl provozní ředitel BC Realu Tomáš Strnádek. Přestavba varny se připravuje, na opravu 89metrového komína se zpracovává projekt.

Kotelna má být hotová ve druhé polovině roku 2028, Varna o dva roky později. "Kotelna bude živá, Varna klidnější, víc obchodní," uvedl Strnádek. Podle něj už se hledají nájemci, jimž se prostory přizpůsobí. Komín, do něhož bude moci nahlížet veřejnost, bude využit na artové projekce.

Také soukromé náměstí umožní podle Nováka pracovat s plochou rychle a dynamicky. "Může tam být hned letní kino, zimní bruslení, festival jídla a pití," uvedl. Vytipovaná už jsou místa na sochy a instalace. V opravených halách budou prostory na galerie a ateliéry pro umělce. Podobně mnoho let fungovala Café Papírna, která teď musela podle Strnádka ustoupit úpravám.

"Plzeň, která vždy byla městem průmyslu, má tři zásadní podniky. Pivovar funguje a žije dál, Škodovku, kde se část areálu využívá k původním účelům, a Papírnu, která má jasnou vizi. Pojďme tu identitu ukázat, obnovit ji a žít s ní dál," řekl architekt.

Nová papírna je společným podnikem BC Realu a vlastníka nemovitostí KRPA Investment, bývalých Krkonošských papíren. Projekt připravovaly pět let. Čtvrť má už schválené názvy hlavních ulic – Piettová podle původní Piettovy papírny, Kalandrová, U Kotelny, U Varny, Obálková a další.

"Každý rok začínáme jednu etapu bytových domů, zájem je enormní," řekl Strnádek. Hotové jsou objekty u řeky a domy u vjezdu v Zahradní ulici, do konce roku se dostaví objekt se 180 byty, který bude mít dvě věže s deseti a 15 podlažími. Zahájené jsou další domy. Podél Nové Papírny a protějšího DEPO2015, u něhož BC Real připravuje s Plzní další bytové bloky vznikne nová náplavka.