Jsou developerské projekty, které jsou zajímavé svou architekturou nebo třeba místem. Ale také jsou projekty, které kromě toho všeho nabídnou ještě něco navíc. Řeč je o brněnském developerském projektu DIORIT, který vzniká na území bývalého lomu, kde se kdysi těžil stavební kámen. Na první pohled netradiční místo vytvořilo zajímavé podmínky pro nevšední rezidenční bydlení, u kterého hraje hlavní roli estetika, ale také energetická náročnost objektu. Sedmipatrový dům, který nabídne 141 bytových jednotek, má 4500 m² zelených střech a každý byt je vybaven rekuperací. O vytápění a chlazení se bude starat tepelné čerpadlo země-voda, které načerpá energii z 30 hlubokých vrtů (hloubky 150 m). Každý uživatel bytu si bude moci sám ovládat všechny technologie s pomocí originální aplikace. Dům je z konstrukčního hlediska kombinací monolitické konstrukce a vápenopískového zdiva, které bylo použito ve vyšších patrech. Velká pozornost byla v případě projektu DIORIT věnována akustice. Proto jsou k některým mezibytovým příčkám přidány ještě akustické předstěny ze sádrokartonu. Příčky uvnitř bytů jsou realizovány sádrokartonovými příčkami s dvojitým opláštěním. Celý dům je zateplen vatou 20 cm.