Praha 8 schválila studii zástavby na Rohanském ostrově

"Za významný úspěch vnímám především dohodu s developerem, který přijal naše požadavky a do návrhu je zapracoval," uvedl starosta Prahy 8 Roman Petrus (ČSSD).

Podle schválené studie mají být nové budovy pouze na území mezi současnou cyklostezkou a Rohanským nábřežím. Od hrany cyklostezky má být až k Vltavě zeleň a park. V domech tam má kromě pěti tisíc bydlících obyvatel také pracovat 6200 lidí v kancelářích a 480 ve službách. Vzniknout má 390.000 m² hrubé podlahové plochy, čisté podlahové plochy to bude 300.000 m².

Studie zavazuje developera dodržovat stanovenou podobu ulic a výšku budov. Ty by měly být na stejné úrovni jako historická zástavba Karlína. Studie vymezuje také veřejná prostranství a parter budov, kde mají vzniknout obchody a služby.

Součástí zástavby bude pěší zóna široká asi jako ulice Na Příkopě. Cyklostezka bude rozšířena a doplněna alejí. V plánu je stavba školy či školky, kterou měl původně vybudovat developer a věnovat ji Praze 8. Nakonec dá radnici dar 60 milionů korun vázaný na stavbu školského zařízení. Podle vedení radnice zatím není jasné, zda bude Praha 8 potřebovat školu, či školku.

První část projektu s plochou asi 50.000 m² chce Sekyra Group začít stavět v příštím roce, zároveň připravuje architektonickou soutěž na následující etapu výstavby. Celá čtvrť by měla být hotová za 12 až 15 let.

Území mezi cyklostezkou a Vltavou je vedeno v plánech jako nezastavitelné. Praha tam plánuje obnovit zasypané rameno Vltavy a odpočinkovou zónu se zelení. Plán vybudování nového ramene závisí na dalším osudu Libeňského mostu, protože projekt počítá s jeho zbouráním.

Sekyra Group kromě Rohanského ostrova plánuje další dva velké projekty na brownfieldech. Prvním je bývalé nákladové nádraží na Smíchově, kde vznikne čtvrť pro zhruba 3300 lidí spolu s obchody a kancelářemi. První fáze by se mohla začít stavět na konci roku. Firma vlastní také část pozemků na Nákladovém nádraží Žižkov, kde chce rovněž stavět byty a kanceláře. Nyní se čeká na změnu územního plánu, která výstavbu umožní.