Část obyvatel Říčan protestuje proti stavbě bytů v centru města

Říčany (u Prahy) - Část obyvatel dvanáctitisícových Říčan protestuje proti chystané výstavbě sídliště uprostřed města. Společnost RIM ENGINEERING plánuje v lokalitě zvané Na Fialce postavit bytový komplex, v němž by mělo v první etapě vzniknout 135 bytů. Petici proti stavbě podepsalo přes 700 lidí, informovala dnes ČTK Martina Kořenová z Občanského sdružení Fialka. O záměru firmy se bude hovořit ve čtvrtek na veřejném jednání v městském kulturním středisku.
"Říčany zápasí s přílivem obyvatel. Školky a školy jsou přecpané, na nové nejsou peníze. Město teď otevírá cestu takto rozsáhlému projektu v samém srdci Říčan," dodala Kořenová. Podle autorů petice výstavba zásadně změní charakter centrální části Říčan. Automobilová doprava, kterou s sebou přinese, pak ohrozí chodce.
Jednatel společnosti RIM ENGINEERING Petros Papadopoulos pro ČTK uvedl, že na pozemku určeném územním plánem pro bytovou výstavbu mají vzniknout tři bytové domy a tři tzv. viladomy s celkovým počtem 135 bytů. "Územní řízení na tento projekt proběhlo v minulém roce bez připomínek," dodal. V rámci územního řízení se zpracovala i studie dopravního zatížení přilehlých ulic, hydrologických a geologických poměrů staveniště a výsledky byly zapracovány do dokumentace stavby.
Právě na složitou hydrogeologickou situaci upozorňují i odpůrci stavby. "Je to v oblasti, kde tekl potok, pamatuji tu záplavy a podzemní vodu tu máme kousek pod povrchem. V takových podmínkách mají vzniknout podzemní garáže?," poznamenal Jan Petříček, který bydlí přímo u místa plánované stavby.
Podle Papadopoulose firma v rámci projektu investuje asi 25 milionů Kč do komplexního řešení inženýrských sítí, včetně kanalizace, která odvodní nejen pozemek, na němž investor staví, ale i stávající zástavbu. Kapacita nové kanalizace je navržena tak, aby na ni bylo možné napojit po rekonstrukci i říčanské nádraží.
Podle zastupitele a člena petičního výboru Miroslava Martiše se výstavba dotkne i stromořadí, které obyvatelé vysadili za podpory radnice v říjnu 1968 jako symbol odporu proti sovětské okupaci u příležitosti 50. výročí vzniku republiky.
"Je pravdou, že jsme požádali o povolení porazit jeden jediný strom. Tato ztráta bude kompenzována rozsáhlou výsadbou zeleně v areálu bytových domů," uvedl Papadopoulos. Firma také v rámci stavby vybuduje dvě dětská hřiště, park a fontánu a opraví hřiště na sousedním pozemku.
"Tato lokalita je podle schváleného územního plánu z roku 1998 určena k zástavbě. Musí být respektovány plochy veřejné zeleně, což tento projekt splňuje. Procento zeleně dokonce třikrát převyšuje požadavek územního plánu," řekla ČTK starostka Adriena Mrázová. Investor podle ní bude stavět na soukromých pozemcích, město proto může do projektového záměru zasahovat pouze jako účastník územního a stavebního řízení.
Projekt podle Mrázové respektuje i zvýšení bezpečnosti chodců. Investor se zavázal na vlastní náklady vybudovat zvýšený přechod v ulicích Politických vězňů a Scheinerova.
Radnice v Říčanech v říjnu vyhlásila několik stavebních uzávěr, které měly zamezit nekontrolované výstavbě ve městě. Zmíněného projektu se ale uzávěra netýká, protože územní řízení proběhlo o několik měsíců dříve. "Ačkoli nemá investor stavební povolení, byty se už prodávají," upozornili odpůrci stavby. Cena čtyřpokojového bytu s mezonetem má podle nich dosáhnout až sedmi milionů korun.
"Statistika předprodeje ukazuje, že o 90 procent z rezervovaných bytů mají zájem stávající obyvatelé z Říčan, kteří chtějí zvýšit úroveň svého bydlení," dodal Papadopoulos. Většina bytů je podle něj dvoupokojových nebo třípokojových v cenách od 1,8 milionu korun včetně DPH.
RIM ENGINEERING je podle starostky jedním z mála investorů, který své záměry od počátku konzultuje s městem. "Na jiných místech města nám rostou bytové domy, o kterých se dozvídáme z prodejních billboardů, ale které asi nikomu nepřekáží," poznamenala.