V Pardubicích vznikne čtvrť pro bohatší klientelu

Pardubice - Plánovaná rezidenční čtvrť Nová Cihelna v  Pardubicích bude pro bohatší klientelu. Bydlení zde noví majitelé pořídí až za devět milionů korun, nejlevnější byty budou stát dva miliony. Developer se domnívá, že si dražší bydlení zákazníky najde, řekl dnes novinářům Vlastimil Janák z firmy Stavconsult Projekt.
    Ceny za metr čtvereční by se měly pohybovat od 33.000 do 55.500 korun. Ceny nové výstavby ve městě se v průměru pohybují kolem 30.000 Kč. Se stavbou první etapy firma počítá v příštím roce, napřesrok by už mohla první byty dokončit. Celé sídliště by v budoucnu mělo nabídnout 1500 až 1800 bytů.
    V současné době si prodej nových bytů podle oslovených makléřů nestojí příliš dobře. Nové byty se dají například koupit v  Trnové nebo Polabinách.
    "Není to žádná sláva. Kupují je hlavně lidé, kteří mají stabilní práci a mohou splácet hypotéku, nebo mají hotové peníze. Ale jsem optimista a domnívám se, že v příštím roce už bude líp," řekl ČTK majitel realitní kanceláře Vojtěch Prokop.
    Realitní makléř Oldřich David dokonce současný prodej nových bytů v Pardubicích označil za "průšvih". Nicméně se domnívá, že luxusnější byty by si mohly najít zákazníky. "Dosud pro ně nikdo v  Pardubicích moc nestavěl. Čas ukáže, jestli je projekt cílený dobře," řekl David.

    Nová Cihelna by měla vznikat deset až 15 let a žít by zde mohlo 6000 až 6500 lidí. V první etapě vyroste v blízkosti panelového sídliště na pozemku o velikosti 38 hektarů bytový dům s 38 byty, 19 atriových domů s jedním podlažím a osm atriových domů s dvěma podlažími.
    "Projekt jsme začali připravovat v polovině roku 2006. Vzhledem k dalšímu vývoji na trhu s  nemovitostmi jsme museli celý náš záměr výrazně změnit a zmenšit. Celá zóna měla původně pojmout 2400 až 2500 bytů," řekl Janák.
    "Z naší analýzy vyplynulo, že se systémově v Pardubicích bytová výstavba neřešila, kde bylo kus pozemku, tam se postavil dům bez zázemí, bez infrastruktury," dodal Janák.
    Nová Cihelna není jedinou velkou chystanou výstavbou v krajském městě. Na Hůrkách plánuje stavět firma Eube. Nicméně výstavbu kvůli krizi odložila o  čtyři roky. Výstavbu chtěla zahájit letos, nyní se rozhodla, že ji rozloží do více etap a stavět začne nejspíš v roce 2013. V bytovém komplexu by mělo žít zhruba 2500 lidí.