Byty letos podražily až o 30 procent

Praha - Byty v letošním roce výrazně podražily. Mimo Prahu a velká města o deset procent a v Praze o 20 až 30 procent. Podle realitních odborníků se tento trend udrží i v příštím roce, píšou dnešní Hospodářské noviny. V tuzemsku se ročně prodá 20.000 bytů, z toho polovina v Praze.
    Ceny podle deníku rostou navzdory stovkám volných bytů na internetových stránkách realitních kanceláří i navzdory množství inzerátů developerů, kteří prodávají nové byty. "Skutečností zůstává, že poptávka po bytech v celé zemi převyšuje nabídku. Proto ceny rostou," cituje deník Arnošta Hejduka ze společnosti Rooney & Benett, která sleduje vývoj realitního trhu.
    Rostou nejen ceny v novostavbách, ale i ve starší zástavbě. "Ne každý dosáhne na nový byt, proto roste zájem i o paneláky a tím se zvyšují nabídkové ceny. Výhodou starší zástavby je, že domy jsou již čisté, nejsou zadlužené," soudí Hejduk.
    Podle makléřů je hlavní příčinou zdražování hospodářský růst. "Ekonomice se daří, příjmy lidí se zvyšují. Na pražských Vinohradech jsme zdražili byty kvůli velkému zájmu o pětinu," řekl obchodní ředitel společnosti Africa Israel Investments Ogi Jakšič. Byty v této lokalitě stály od čtyř do 16 milionů korun.
    Růst cen bytů v bohatých regionech však způsobuje extrémní cenové rozdíly. Například na sídlišti Sever v České Lípě se za byt 4+1 platí 350.000 korun, stejně velký byt v pražském Josefově stojí 12 milionů.
    Cena bydlení, tedy včetně ceny bytu, je v tuzemsku podle Eurostatu na úrovni 38 procent průměru původní evropské patnáctky. V Německu tvoří 118 procent průměru. Nejdražší bydlení je v Irsku, tam tvoří 142 procent evropského průměru.