Pražský kancelářský trh ve třetím čtvrtletí vzrostl o 77%

Vložil
ČTK
20.10.2014 18:20
Praha

Praha - Pražský kancelářský trh ve třetím čtvrtletí vzrostl meziročně o 77% a proti předchozímu čtvrtletí o 53%. Oznámilo to dnes sdružení realitních poradenských společností Prague Research Forum (PRF). Celkem si firmy pronajaly 93.100 m² kanceláří. Číslo zahrnuje i obnovené smlouvy dosavadních nájemců. Tento typ transakcí se na celkovém výsledku podílel z 55%.
    Největší objem pronájmů se uskutečnil v Praze 4 (40%), v Praze 8 (16%) a v Praze 1 (14%). Nejaktivnějšími nájemci byly firmy z oblasti pojišťovnictví (35procentní podíl na hrubé poptávce), dále poradenské společnosti (15%) a výrobní společnosti (15%).
    Neobsazenost pražských kanceláří mírně klesla proti druhému čtvrtletí o 0,6 procentního bodu na 14%. Bez nájemce bylo 416.100 m² kancelářských ploch.
    Stavbaři ve třetím čtvrtletí nedokončili v metropoli žádnou kancelářskou budovu. Ve výstavbě je aktuálně 103.600 m² kancelářských prostor, jejichž dokončení je plánováno během letošního roku.
    Nájemné na konci září zůstalo stabilní. Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy průměrně měsíčně 18,50 až 19,50 eura za metr čtvereční (508 až 535 korun). Na okrajích města zůstává měsíční nájemné za moderní kanceláře dlouhodobě na 13 až 14,5 eura za metr čtvereční (357 až 398 Kč).
    Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci druhého čtvrtletí 2,96 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 67% této celkové plochy, nejkvalitnější kanceláře AAA zabírají 9%. Zbytek zaujímají kanceláře třídy B.
0 komentářů
přidat komentář