Analytici: Stavebnictví je v dobré kondici, trh se však nasycuje

Vložil
ČTK
09.01.2006 16:05
Ostrava

    PRAHA - Stavební výroba v České republice je i přes listopadové zpomalení meziročního tempa růstu na 6,6 procenta v dobré kondici, období největší dynamiky však má podle oslovených ekonomů zřejmě za sebou. V budoucnu mají poklesnout investice do infrastruktury, přesto by letos mohlo odvětví zvýšit růst z loňských odhadovaných pěti na šest až osm procent.
    Podle Markéty Šichtařové z Next Finance má stavebnictví růstový vrchol za sebou. Dokončují se státní zakázky na dálnicích a silnicích, nové sice prý budou přicházet, ale plně nenahradí ty skončené. Trh s byty se pomalu nasycuje zejména u velkých bytových komplexů, dostatek je i kancelářských prostor. "Komerčních prostor typu nákupní centra je ve velkých městech také dostatek, nyní můžeme čekat jejich výstavbu ve městech okresních, kde po nich stále existuje určitá poptávka," uvedla.
    Značný prostor je podle ní ještě u rodinných domů. Podle ekonomů je pro růst stavební výroby příhodný pozitivní výhled hypotečního trhu na letošní rok. "Rozvoji hypotečního trhu nahrává i demografický faktor. Silné populační ročníky ze sedmdesátých let přicházejí do věku, kdy je optimální pořídit si vlastní bydlení," doplnila Eva Zamrazilová z Komerční banky.
    V listopadu poklesl podle dnešních údajů Českého statistického úřadu počet vydaných stavebních povolení téměř o 11 procent, počet nově povolených bytů byl nižší o 14 procent. "Pokles počtu stavebních povolení byl sice výrazný, nicméně je předčasné spekulovat, zda se jedná o signál zpomalení stavební aktivity, čemuž nenasvědčuje ani rekordní vzestup zaměstnanosti velkých stavebních firem," uvedla Zamrazilová. Velkým podnikům přibylo meziročně více než šest procent pracovníků.
    Podle Vladimíra Pikory z Volksbank ženou stavebnictví dopředu v posledních měsících především inženýrské stavby. "Česká republika se snaží svou infrastrukturou dohnat západoevropské státy, což se projevuje zejména na dálničních tazích," uvedl. V porovnání s minulými měsíci však roste tato výstavba pomaleji a nedosahuje ani poloviny tempa z října či září.
    I přes meziroční zpomalení dosahuje podle ministra průmyslu a obchodu Milana Urbana stavební výroba stále dobrých výsledků. "Od začátku roku 2005 sice bylo meziročně vydáno o téměř deset tisíc stavebních povolení méně, avšak jejich celková hodnota je zase oproti roku 2004 o 17 miliard korun vyšší," uvedl. Za celý loňský rok ministr očekává růst stavební výroby o pět procent.
    České stavebnictví v minulosti ovlivnily změny daňových sazeb a státní infrastrukturní zakázky. Kvůli tomu stavební výroba loni vrostla rekordním téměř desetiprocentním tempem. To se však podle ekonomů kvůli vysoké srovnávací základně může těžko opakovat. "Nedávná statistika stavebních zakázek naznačuje, že ubude výstavby infrastruktury. Za celý rok 2006 proto očekáváme růst v rozmezí pěti až šesti procent," uvedl Pikora.
    Zhruba obdobný růst na tento rok odhaduje i Šichtařová. Podle Zamrazilové by však růst mohl stoupnout až na osm procent. "V roce 2007 však dojde spíš ke stagnaci nebo jen velmi pomalému růstu stavebnictví, nikoli však vysloveně k poklesu," doplnila Šichtařová.
0 komentářů
přidat komentář