V České Lípě dostavěli 149 obecních bytů, další nechystají

Česká Lípa - V České Lípě dokončili výstavbu 149 bytů na sídlišti Lada, na kterou město získalo státní dotaci. Zájem o byty byl čtyřikrát větší než mohla radnice uspokojit, nové byty se totiž ve čtyřicetitisícovém městě staví jen výjimečně. Přesto město v nejbližší době žádnou další výstavbu bytů nechystá, řekla dnes ČTK mluvčí radnice Kateřina Amrichová.
    Výstavba nových bytů v 11 domech na sídlišti Lada přišla na zhruba 270 milionů korun, pětinou přispěl stát. Část nákladů zaplatili majitelé družstevních bytů, zbytek hradilo město. Stavba byla rozdělena do dvou etap. V první bylo předáno 69 bytů a v těchto dnech se nájemníci stěhují do dalších 80 bytů.
    Radnice původně počítala v lokalitě jen s družstevní výstavbou, kvůli velké poptávce po nájemním bydlení ale záměr přehodnotila. Ze 149 bytů je 30 družstevních a devět bezbariérových, ostatní radnice pronajala. O nájemnících přitom rozhodoval los.
    Podle místostarosty Jana Stejskala mají o pronájem bytů zájem hlavně lidé, kteří do bydlení zatím nechtějí investovat nebo se bojí zadlužit. Nájemné v nových bytech je přitom výrazně vyšší než ve staré zástavbě. Za metr čtvereční nájemník platí 55 korun. Ve starším bytě s regulovaným nájmem lidé platí jen 16,20 Kč za metr čtvereční a od března se jim nájem zvýší na 20,60 Kč. To se ale týká jen zhruba 200 domácností, protože většinu bytového fondu město v minulých letech prodalo.
    Před několika lety se v České Lípě připravovala ještě výstavba 270 družstevních bytů na sídlišti Špičák, kvůli malému zájmu ale tehdy ze záměru sešlo. Důvodem nezájmu o tyto byty byla podle Stejskala hlavně poměrně vysoká cena. Za nový družstevní byt o velikosti 3+1 měl zájemce zaplatit zhruba 1,5 milionu korun. Podobný byt ve starší zástavbě lze v České Lípě koupit za cenu kolem 800.000 korun v případě družstevního bytu, byty v osobním vlastnictví se prodávají zhruba za milion. V nabídce realitních kanceláří je v současné době kolem stovky bytů.
    Kdyby chtělo město stavět další byty, muselo by použít vlastní prostředky, protože dotaci už nedostane. Ministerstvo pro místní rozvoj muselo totiž loni omezit podporu obcím na výstavbu sociálních bytů na 200.000 eur (zhruba 5,2 milionu korun) pro jednoho příjemce na tři roky. Větší objem peněz byl podle Evropské komise nedovolenou veřejnou podporou. Hranice 200.000 eur se přitom vztahuje na bytové dotace od všech úřadů, vedle MMR sociální byty dotuje i Státní fond rozvoje bydlení.
    Podle Stejskala chce Česká Lípa podpořit novou bytovou výstavbu hlavně přípravou pozemků k individuální rodinné zástavbě. "Poptávka je hlavně po menších pozemcích kolem 600 až 800 metrů čtverečních," řekl místostarosta. Radnice podle něj v současnosti vybírá lokality a zpracovává nový územní plán. Stavební parcely bez inženýrských sítí se v České Lípě prodávají zhruba za 500 až 600 korun za metr čtvereční a dalších zhruba 100.000 korun potřebuje stavebník na inženýrské sítě.