MMR chce nechat o nájemném rozhodovat trh

Praha - Strop nájemného v jednotlivých městech určí trh a konkurence vlastnického bydlení s hypotečními úvěry, uvedl ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič (ODS) při dnešním setkání s místopředsedou Sdružení nájemníků (SON) Milanem Tarabou. ČTK o schůzce, jejímž hlavním tématem bylo vyjasnění názorů obou stran na regulaci trhu s byty po roce 2010, informovala mluvčí ministerstva Jana Víšková. Nájemníci přitom i v budoucnu s určitou mírou regulace počítají.
    "V roce 2010 skončí platnost zákona z letošního roku, který upravuje jednostranné zvyšování nájemného. Už teď se ale musíme začít vážně zaobírat otázkou, co by mělo následovat," řekl po setkání Gandalovič. Předsedovi sdružení pak přednesl vlastní představu úplné deregulace, která vyplývá z naprosto svobodných vztahů mezi nájemníky a pronajímateli ve výši nájemného, uvedla Víšková.
    "Nalezli jsme mnoho styčných bodů, především pak v nezbytnosti řešit situaci v dostatečném předstihu a koncepčně," řekl po jednání Taraba. Podle něj by měla jednání začít co nejdříve a účastnit by se jich měly všechny subjekty, jichž se týkají.
    Obě strany se shodly na potřebě zhodnotit zákon, který má nájemné v bytech s regulovanými činžemi od ledna 2007 do roku 2010 zvyšovat. Za předpokladu, že všechny obce využijí nejvyššího možného navýšení, by měly nájmy růst v průměru o 19,2 procenta ročně, uvedla Víšková.
    "Považoval bych za optimální, pokud bychom funkčnost této právní normy po roce jejího fungování vyhodnotili a jasně pojmenovali případné problematické body a navrhli jejich řešení," prohlásil po jednání Gandalovič.
    Problém regulace nájemného se v České republice týká zhruba 750.000 bytů, tedy téměř pětiny trvale obydlených bytů. Deregulaci nájemného dlouhodobě požadují vlastníci bytů, kteří kvůli tomu podali k Evropskému soudu pro lidská práva 4000 individuálních žalob na český stát.