ÚS potvrdil průlomový verdikt s výkladem indexu podlažní plochy

Vložil
ČTK
05.11.2014 21:10
Brno

Brno - Ústavní soud (ÚS) odmítl stížnost proti loňskému průlomovému verdiktu, podle kterého úřady nemohou prostřednictvím jednoduché změny indexu podlažní plochy umožnit stavbu větší budovy, než připouští územní plán. Verdikt loni vynesl rozšířený senát Nejvyššího správního soudu (NSS). Rozhodl, že index lze zvýšit jen standardní procedurou podle nového stavebního zákona, tedy formou opatření obecné povahy. Stížnost společnosti IMOS development označili ústavní soudci za zjevně neopodstatněnou, zjistila dnes ČTK ze soudní databáze
    Rozšířený senát verdikt loni přijal na základě sporu o kontroverzní obytný dům v Brně na Majdalenkách. V projektu figuruje právě společnost IMOS development. Ve stížnosti si neúspěšně stěžovala na porušení principu právní jistoty. Firma nepochodila ani s návrhem, aby ÚS škrtl část soudního řádu správního, konkrétně pasáže upravující fungování rozšířeného senátu NSS.
    "Index podlažní plochy je obecným regulativem prostorového uspořádání území, tj. limitem jeho využití, jehož vymezení je závazné," stojí v usnesení rozšířeného senátu. Index číselně vyjadřuje intenzitu využití určitého území v metrech čtverečních hrubé podlažní plochy na metr čtvereční základní plochy. V podstatě tak stanovuje maximálně přípustnou hustotu zástavby a výšku plánovaných staveb.
    Podle aktivistů úřady dříve mohly "kouzelnickým" zvyšováním indexu umožnit vyšší a mohutnější stavby, než s jakými počítal území plán. Nyní je nutné provádět změnu prostřednictvím opatření obecné povahy, tedy za účasti lidí, jichž se stavba týká. Proceduru pak může přezkoumat správní soud.
    Nejvyššímu správnímu soudu nelze podle ústavních soudců nic vytknout. "Z pohledu Ústavního soudu zde není prostor pro zásah do rozhodovací činnosti nezávislého soudu," stojí v usnesení, které připravil soudce zpravodaj Radovan Suchánek.
0 komentářů
přidat komentář