Nájemné za kanceláře ve světě roste, nejdražší je Londýn

Praha - Nájemné za kancelářské prostory na většině trhů ve světě, zejména v Asii, roste. Nejdražší lokalitou zůstává West End v Londýně, kde firmy za pronájem kanceláře včetně daní a poplatků za služby zaplatí téměř 138 eur (zhruba 3900 Kč) za metr čtvereční za měsíc. Praha obsadila 71. místo s  cenou 23,90 eura, což je v přepočtu přibližně 680 Kč. ČTK o tom informovala společnost CB Richard Ellis, která do přehledu zahrnula 173 měst světa.
Druhé místo patří Tokiu s oblastí Inner Central Five Wards, kde se platí 96,40 eura za metr čtvereční za měsíc. Třetí místo náleží opět Londýnu, oblasti City s cenou 94,50 eura. Na čtvrtém místě je znovu Tokio s oblastí Outer Central, ve které se platí 87,40 eura za metr čtvereční. Pětici nejdražších kancelářských lokalit uzavírá Hongkong s cenou 75,40 eura za čtvereční metr.
Praha se umístila mezi oblastí Downtown Manhattan v New Yorku, kde náklady za pronájem kanceláře dosáhly 23,90 eura za metr čtvereční za měsíc, a centrem Miami s cenou 23,50 eura za metr čtvereční a měsíc.
Ze 173 sledovaných trhů loni nájemné vzrostlo na 119 trzích a snížilo se na 24 trzích. Rychle nájmy rostly například v Indii a Číně. V indické obchodní metropoli Bombaji v oblasti Nariman Point náklady spojené s pronájmem kanceláře vzrostly o  69 procent, což je největší zdražení v monitorovaných lokalitách.
Ve střední a východní Evropě zůstaly náklady na pronájem od loňského srpna relativně stabilní. Zdražování na asijském trhu ale tlačilo většinu středoevropských trhů v žebříčku níže. Týká se to vedle Prahy také Bratislavy, Budapešti, Sofie a Varšavy. Naopak v Bukurešti a v Moskvě náklady vzrostly. Moskva je zároveň jediný z trhů střední a východní Evropy, který se nachází v  padesátce nejdražších lokalit, kde si drží šesté místo.
I přes růst nákladů na pronájem kanceláří na mnoha trzích Severní Ameriky se jen čtyři oblasti - Manhattan (oblast Midtown), Washington D.C., Toronto a Calgary umístily v první padesátce. Nájemné na Manhattanu je stále nejdražší z USA a pohybuje se na úrovni 40,90 eur za m2 a měsíc.
CB Richard Ellis se sídlem v Los Angeles je vedoucí světovou společností v oblasti komerčních realitních služeb. Služby majitelům nemovitostí, investorům a nájemcům poskytuje ve zhruba 300 kancelářích ve více než 50 zemích. Založena byla před sto lety.

Náklady spojené s pronájmem kanceláří*

Pořadí	Město	EUR/m2/měsíc
1.	Londýn (West End), Anglie	137,57
2.	Tokio (Inner Central), Japonsko	96,39
3.	Londýn (City), Anglie	94,50
4.	Tokio (Outer Central), Japonsko	87,39
5.	Hongkong	75,36
6.	Moskva, Rusko	70,24
7.	Bombaj, Indie	68,98
8.	Paříž, Francie	68,55
9.	Dubaj, Spojené arabské emiráty	64,98
10.	Dublin, Irsko	64,83
...
71.	Praha, Česká republika	23,92

* zdroj: CB Richard Ellis; náklady obsahují nájemné, místní daně a poplatky za služby.