Stávající stavNavržený bytový dům se nachází na parcele č. 1425 v Praze, Braníku. Zmíněný pozemek je ze dvou stran, SV a JZ, přístupný z ulic Pod Křížkem resp. Nad Vinohradem. Ze strany SZ je 4patrový dům z 30. let minulého století a na JV je dvojice panelových třípodlažních domů. Okolní zástavba je směsicí rodinných a bytových domů od tří do pěti nadzemních podlaží, z období 30. let 20. století po současnost. Střechy okolní zástavby jsou různé, ploché, šikmé, pultové a obloukové.
Urbanistické řešení
Pozemek se od ulice Nad Vinohradem prudce zvedá k ulici pod Křížkem. Celkové převýšení je 17m. Navrhovaný dům reaguje na místní terénní podmínky a respektuje okolní zástavbu. Osazení základní hmoty domu navazuje na uliční čáru domů ulice Nad Vinohradem. Ustoupená část domu horních pater poté sleduje půdorysnou stopu zástavby panelových domů. Ustoupená část hlavní hmoty domu na SZ straně kopíruje směr zvedajícího se terénu a vzniklé terasy výškově navazují na římsu sousedního domu.
Celkové osazení objektu bylo provedeno s dodržením zákonných a hygienických norem, odstupové vzdálenosti navrženého domu a domu stávajícího splňují podmínky sklopeného řezu protilehlých zdí. Nový bytový dům, osazený na pozemek nestíní okolním objektům a splňuje podmínku osvětlení a oslunění jejich obytných místností dle normy.
Architektonické řešení
Hlavní objem domu tvoří dvě základní hmoty, spodní a horní. 4 bytová podlaží jsou ve spodní hmotě, která je zděná s okny a tvoří základ a hlavní dojem z budovy. Před okny budou hliníkové žaluzie nebo rolety. Ustoupení na levé straně reaguje na terénní podmínky a ukazuje směr svahu.
Horní patro je ustoupené, tvoří horní hmotu, kde je jeden velký mezonetový byt s terasami a vnitřním atriem, které prosvětluje vnitřní prostory bytu. Aby byla horní hmota pokud možno co nejvíce odlehčená bude maximálně prosklená. Před okny budou hliníkové žaluzie nebo rolety.
Materiály použité na fasádě jsou točené štukové omítky, obkladový opukový kámen, plech.
Provozní uspořádání domu
Vnitřní struktura prostorů jednoduše a přehledně navazuje na přímo osvětlené a větrané schodišťové jádro s výtahem. Z něj je umožněn v jednotlivých patrech přístup do dalších prostor. V 2.pp je umístěn vjezd od garáží. Hlavní vstup do domu je přes venkovní schodiště z 2.pp do 1.pp, kde se vstoupí do schodišťového jádra. Byty umístěné ve třech podlažích jsou přístupny z chodby vedle schodišťového jádra. V patře jsou vždy dva byty. Ve čtvrtém nadzemním podlaží je byt přístupný též z chodby vedle schodiště. V 1.pp jsou dva dostatečně prosvětlené malé byty, technické zázemí domu a schod. jádro. V 2.pp jsou garáže, technické zázemí domu a schod. jádro. Dopravní režim v garážích je obousměrný.
